Apartment · Sale · 1130 Hietzing

Apartment in Vienna 13

Apartment in Wien

€777,000

6.5 rooms · 190 m² · 1890

Details

Type
Apartment · Residence
Rooms
6.50
Usable area
190 m²
Cellar
46 m²
Year built
1890
Condition
refurbishment needed

Costs

Purchase price
€777,000
Operating costs (net)
€406 / month
Commission
€27,972.00 incl. 20% VAT

Energy

Heating demand (HWB)
218 kWh/m²a · Class F
Overall energy efficiency (fGEE)
2.60
Type
Demand-based certificate

The property

Description

Description in German

Hier wohnen Sie nicht einfach in einer Wohnung – Sie leben in Ihrem eigenen kleinen Hausgefühl mitten in der Stadt.

Map of the area around the property

Map data: OpenStreetMap contributors · Privacy

Location

1130 Hietzing

Im 13. Bezirk zu wohnen ist das schon etwas Besonderes. Umgeben von vielen alten Villen, bietet es nicht nur eine optimale Verkehrsverbindung mit U-Bahn, Bus, Straßenbahn,Autobahn, auch die Infrastruktur ist optimal. Doch zugleich hat sich hier noch ein kleiner Dorfcharakter bewahrt. Ob Arbeiten oder Freizeit, alles ist hier leicht möglich. Auf einen Plausch in die nahe gelegenen Cafes oder am Abend ins Restaurant, all das wird Ihnen hier geboten.

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Dipl.Ing. Stella Lessmann

A conversation often clarifies more than any description. As an architect I see a house through your eyes and through mine: what the walls carry, what can be changed, what it really costs. With more than thirty years of experience in planning, construction and brokerage, I help you judge this property properly. Just call me. I am happy to take that off your shoulders.

Dipl.Ing. Stella Lessmann

GF, konz. Immobilienmakler, Architekt