WS5 - Moderne Dachwohnungen in Wien Leopoldstadt

1020 Wien

Beschreibung

Im Dachgeschoss werden die vertikalen Fensterachsen des Bestandes aufgelöst und es wird im 1. Dachgeschoss mittels gepaarter Dachflächenfenster ein Übergang zu den großen Glasflächen des 2. Dachgeschosses geschaffen. Im 2. Dachgeschoss wechseln sich große Glasflächen mit eingeschnittenen Loggien und Dachflächenfenstern ab und bauen sowohl auf Seite der Ybbsstraße sowie entlang der Wolfgang-Schmälzl-Gasse eine eigene Symmetrie auf. 

Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, hier einige highlights:

  • Fußbodenheizung in allen Räumen,
  • Nassräume mit Keramikfliesen
  • Abstellraum neben dem Küchenbereich
  • Split-Klimaanlage in allen Wohn/Schlafräumen
  • Landhausdielen europäische Eichee 3-Schicht Parkett
  • Kunststoffellemente mit außenliegender Alu-Schale und 3 Scheiben-Isolierverglasung
  • Velux Dachflächenfenster mit 3-fach Verglasung Kunststoff/Alu-Ausführung
  • Terrassenbelag Holzbelag 
  • Rauchmelder in Wohn- und Auftenthaltsräumen
  • Gasbrennwertgerät inkl. 190Liter Warmwasserspeicher 

 

Wir haben die Exklusivvermarktung.

Basisdaten:

  • Im nördlichen Stuwerviertel zwischen dem Prater und der Donau liegt diese Erstbezug Dachgeschoßwohnung in einer Wohnzone.. Nahversorgung und Infrastruktur ist ausgezeichnet . Gute Verkehrsanbindung durch die U1 und U2, oder Bus 82A. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls im Nahbereich. Sport und Freizeit bietet der naheliegende Prater oder die Donauinsel. viele neue Radwege bieten ebenfalls Erholung. Mit dem PKW im Nu auf der Süd - Ost Tangente oder über den Praterstern zu innerstädtischen Verkehrsrouten.
  • 1020, Wien

Preis:

740 000 

Wohnfläche

108,55
Beate Melichar

Freie Wohnungen:

Fläche Kaufpreis Status