Endlich ein eigenes Reich unweit von Wien

2523 Tattendorf

824 Objekt Nr.

Basisdaten:

  • 824
  • AUT / Niederösterreich
  • 2523 Tattendorf
  • Baden
  • Haus
  • Einfamilienhaus
  • NEUBAU
  • Kauf

Fläche:

  • 400 m²
  • 90 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 2
  • 1
  • 2
  • 1

Preis / Kosten

  • 449 000 €
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Beschreibung

Hier steht Ihr Haus zum Verlieben- worauf warten Sie !.Eingerahmt von einem schönen Garten steht dieses modern gebaute Ziegelmassiv    im Verbund mit 4 weiteren  Häusern  als Wohnungseigentum. Über einen gemeinsamen Weg errechen Sie Ihr Haus.  Zwei Abstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

 Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern. Über einen geräumigen Vorraum mit Platz für Garderobe,ein Gäste-WC,Abstellraum mit WM Anschluß und den Abgang in den großen Keller, kommen sie  in den Wohn-Essraum mit dem Ausgang auf die große Terrasse und der anschließenden offfenen sehr modern gestalteten Küche mit allen Geräten. Bereits hier haben Sie einen freien Blick in den großen Garten, welcher sehr geschickt von einer Efeu-umrankten Wand an der rechten Grundgrenze vor Windspielen schützt. Im ersten Stock sind  drei Schlafräume und ein Badezimmer mit großer Dusche und WC und Doppelwaschtisch angeordnet. Jede der Schlafzimmer punktet nicht nur zusätzlich mit einem bis zum Boden reichenden Fenster sondern auch bedingt durch die Dachkonstruktion über eine faszinierende Raumhöhe. Auch der Keller bietet genügend Platz für Stauraum. Hier ist auch die Heizung untergebracht. Eine Vaillant-Wärmepumpe mit Solar am Dach ist für das Warmwasser und die Fußbodenheizung für Heizen und Kühlen zuständig. Alle Fenster haben ein Insektengitter und elektrische Rolläden. Der pflegeleichte Venylboden erlaubt nicht nur ein feucht wischen  sondern  ist auch außerordentlich attraktiv. Hier wurden hochwertige Materialien verwendet, das ist nicht zu übersehen. 

Einfach ein tolles Haus um sich wohl zu fühlen. In Zeiten wie diesen ist ein Garten goldes wert. Ob ein Hochbeet mit Kräutern, die jeden Salat zum Erlebnis machen oder selbst gepflanzte Obstbäume, die das Herz höher schlagen lassen.

Lassen Sie sich inspirieren und genießen Sie das Leben im neuen ZUHAUSE. 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin direkt vor Ort!

https://www.youtube.com/watch?v=zR_Zv3F-_Rk  Lassen Sie sich vom VIdeo inspirieren !!

 

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„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

 

Lage

BADEN- Umgebung Südöstlich der Kurstadt Baden in Niederösterreich und bereits seit 1256 für den Weinanbeu sehr bekannt liegt die kleine Gemeinde Tattendorf . Rotweinsorten sind hier der Hit. Mit anderen Worten hier wird noch die Nachbarschaft geschrieben wird. In 9 Minuten in Baden mit dem Auto und mit dem Bus 17 Minuten. Wien neuer HBF ist mit dem Zug vom Tattendorfer Bahnhof in 48 Minuten und mit dem Auto in 29 Minuten erreichbar. SCS erreicht man mit dem Auto in 13 Minuten und für Schwechat benötigt man 22 Minuten. Dies liegt an der Badnerstr. 30b also nicht direkt an der Straße, denn der STraßenlärm wird von der Reihenhausanlage abgefangen.

 

449 000 

Kaufpreis

90

4 Zimmer