WOHNEN IM ERWEITERTEN SPECKGÜRTEL Haus 1b

2130 Mistelbach / Ebendorf

922_13 Objekt Nr.

Basisdaten:

  • Reihenhaus
  • Kauf
  • Österreich
  • 2130
  • Mistelbach / Ebendorf
  • Niederösterreich
  • 922_13
  • 68
  • 1b
  • 2021

Fläche:

  • ca. 100 m²
  • ca. 3 m²
  • ca. 17 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 1
  • 1

Preis / Kosten

  • 331.520,00 €

 

  • Haus
  • Wohnen
  • Nein

Beschreibung

Hier können Sie Ihre Fitness täglich betreiben- und das unentgeltlich
Genau hier sind bereits 4 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise fertig gestellt worden und bezugsfertig. Eine Wohneinheit befinden sich noch im Bau. In Hanglage gebaut beziehen die 5 Häuser ihre Energie aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus hat jede Einheit eine Solaranlage mit Pufferspeicher.
Es erwartet Sie eine hochwertige Ausführung. Dazu gehört auch ein Garagenstellplatz

Eben 68 bietet Ihnen ein entspanntes gemütliches Zuhause auf drei Ebenen, ideal für junge Familien. Hanghäuser sind immer etwas Besonderes.

Über den straßenseitigen Direktzugang gelangt man hier über die Treppe in den Wohnbereich mit Wohnküche und dem direkten Ausgang auf die Terrasse und den kleinen südlich ausgerichteten Garten. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer mit ca. 12m². Ebenso befindet sich in dieser Etage ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
In der zweiten Etage befinden sich zwei etwa gleichgroße Zimmer, eines davon mit Südbalkon sowie ein großes Bad mit Fenster und WC und ein Abstellraum.
Die Ausrichtung des Hauses ist N/S
In der Ausstattung inkludiert: elektrischen Außenraffstores, Fußbodenheizung in allen Räumen, Luft-Wasser Wärmepumpe und Solaranlage, Radabstellplatz in der Garage, einen sog. Kellerraum und auch einen direkten alleinigen Zugang in Ihr Haus.

Der Energieverbrauch für Haus 1b beläuft sich auf 30,9 Hwb, der fGEE-Wert beträgt 0,73

Schlüsselfertige Ausstattung: Böden in Eiche Landhausdiele, Nassräume und Abstellräume mit Keramikfliesen.
Hier kann man sich wohl fühlen. Eine Investition in eine Immobilie ist eine gute Überlegung. Besser jetzt bevor es zu spät ist und die Banken Ihre Zinsen wieder erhöhen.

Neugierig geworden? Rufen Sie an oder schrieben Sie uns.
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie zeigen zu können.

Lage

Leben in Ruhe und Naturnähe, jedoch den Puls der Stadt Mistelbach dabei zum Greifen nahe sein, ist das nicht richtig gut? Die Wohnidylle Ebendorf vereint diese Gegensätze. Mistelbach ist nur 1,5km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist 3 Gehminuten erreichbar. Von Mistelbach aus ist man mit der Bahn in 50 Minuten bequem und entspannt in Wien. Mit dem Auto über die A5 rasch in der Metropole Wiens.

Im Alltag ist man froh, wenn die wichtigen Dinge nahe liegen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt nur 2,2km entfernt, hier befindet sich die M-City Einkaufsstraße mit vielen bekannten Shops die jeglichen Bedarf decken. Ebendorf ist von weitläufigen Feldern umgeben, die Luft ist sauber und frisch. Ideal für eine Radtour, Reiten, Laufen. In der näheren Umgebung im Umkreis von 2km befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

331.520,00

Kaufpreis:

ca. 100 m²

4 Zimmer

Ansprechpartner
Frau Stella Lessmann
Investments Manager | Dipl.Ing.
1010 Wien
+43 676 5063031