Kindergartenräume frei mit vielen Möglichkeiten und guter Frequenz

1170 Wien

225 Objekt Nr.

Basisdaten:

  • 225
  • AUT / Wien
  • 1170 Wien
  • Nähe S-Bahnstation Hernals, mit guter öffentlicher Verbindung 42A,44A und mit Autobus. Kurzparkstreifen vorm Haus.
  • Büro / Praxis
  • ALTBAU
  • Mieten

Fläche:

  • 147,5 m²

Zimmeranzahl:

  • 5
  • 3

Preis / Kosten

  • 1 222,5 €
  • 259 €
  • 296,3 €
  • 1 777,8 €
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Beschreibung

 Kindergarten -ebenerdige Räumlichkeiten mit Direkteingang von der Straße  warten auf Sie.

Viele Möglichkeiten für die Nutzung. Über Hauseingang kommt man in den großen Vorraum,   einen weiteren Raum, der als Garderobe genutzt wurde, 1 voll eingerichtet Küche, 1 Büro teilweise eingerichtet, 1 Erwachsenen WC und 2 WCs  mit kindgerechter Höhe und Vorraum,  ein Raum mit einem zusätzlichen Ausgang ins Stiegenhaus.  1 Abstellraum und einen weiteren Abstellraum,  Der große Raum hat zusätzlich zu den Radiatoren auch noch eine  Fußbodenheizung  und von diesem Zimmer gelangt man in einen weiteren Raum . Die Räumlichkeiten wurden als Kindergarten verwendet. Jedes zweite Straßenfenster läßt sich kippen. Möbel wurden zwischenzeitlich entsorgt.

Der Abgeber möchte keine Gastronomie, sonst gibt es viel Möglichkeiten.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, wir unterstützen Sie gerne über ein erstes persönliches Gespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluß. Nehmen Sie uns beim Wort- und Ihre Immobilie wird effektiv vermittelt. Rufen Sie an ich unterstütze Sie gerne.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

1 777,8 

Mietpreis

147,5

5 Zimmer