KLEINER GARTEN mit Garconniere - ist das was für SIE

1160 Wien

498 Objekt Nr.

Basisdaten:

  • 498
  • AUT / Wien
  • 1160 Wien, 6
  • Ottakringer Brauerei
  • Wohnung
  • Garçonnière
  • ALTBAU
  • Kauf

Fläche:

  • 30 m²
  • 6 m²
  • 38 m²

Zimmeranzahl:

  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Preis / Kosten

  • 206 000 €
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Beschreibung

 Erstbezug  sucht Käufer

 

In einem revitalisierten Altbau mit schöner strukturierter Fassade gelangen    komplett neu sanierte 1-3-Zimmer-Wohnungen   mit gutem Standort und optimaler  Verkehrsanbindung zum Verkauf. 

U-förmig gebaut gibt es neben dem Haupthaus mit den straßenseitigen Wohnungen und Loggien auch die beiden Seitenflügel im begrünten Innenhof, bei denen große Balkone mit 16-18m² vorgelagert wurden.  Tolle ruhige Wohnungen.

Hochwertige neutrale Ausstattung. Holzboden, Steinzeug, Fliesen, Gaskombitherme ,Radiatoren,3-fach Iso-Holzverglasung, Gegensprechanlage, Kellerabteil, Fahrrad/Kinderwagenraum im  Keller. Hohe Innenräume,  schöne Doppelflügelfenster mit Oberlichten. Ein moderner Glaslift im Innenhof integriert sich ohne groß aufzufallen. Der große begrünte Garten im hinteren Bereich des Grundstücks ist zusätzlich eine Labsal fürs Auge.

Der Trend geht zu kleineren Stadtwohnungen, welcher hier bereits perfekt  umgesetzt wurde.

Immobilien gelten als wertbeständig, trotzen jeder Inflation gerade in der heutigen unruhigen Zeit und sind daher eine solide Grundlage für eine stabile Kapitalbildung.

 Gerne zeigen wir Ihnen die fertig gestellten Wohnungen. Rufen Sie an, wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Wollen Sie Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten, wir unterstützen Sie gerne über ein erstes persönliches Gespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluß. Nehmen Sie uns beim Wort- und Ihre Immobilien werden effektiv vermittelt. Rufen Sie an ich unterstütze Sie gerne.

 

Die Verkehrsanbindung ist optimal und ebenfalls die Infrastruktur.  Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung alles in der Nähe. Ottakring ist ein Bezirk der Gegensätze und Vielfalt.

Die Wohnung liegt im erhöhten EG mit offenem Balkon    mit ca. 6m² und einen eigenen kleinen Garten mit ca. 38m², ein offene Wohn/Schlafraum  mit  Anschlüssen für Küchenzeile , ein Bad mit WC, einen Abstellraum. Hochwertige neutrale Ausstattung. Holzboden, Steinzeug, Fliesen, Gaskombitherme ,Radiatoren,3-fach Iso-Holzverglasung, Gegensprechanlage, Kellerabteil, Fahrrad/Kinderwagenraum im  Keller. Vom Wohn/Schlafzimmer geht man auf den schönen Balkon mit Abgang in den kleinen Garten im begrünten Innenhof. Hohe Innenräume und das Flair eines Altbaus ist hier allgegenwärtig.Hier könnte sich auch ein kleiner Vierbeiner mit wohl fühlen.

Ebenerdig geht man in den Lift und kommt ohne Stufen in das erhöhte Erdgeschoß. 

Der Trend geht zu kleineren Stadtwohnungen, welcher hier bereits perfekt  umgesetzt wurde.

Immobilien gelten als wertbeständig, trotzen jeder Inflation und sind daher eine solide Grundlage für eine stabile Kapitalbildung.

Zögern Sie nicht zu lange, ob für sich selbst, für die Kinder oder einfach als Kapitalanlage. Solche Wohnungen sind rasch weg. Gerne zeigen wir Ihnen die fast fertig gestellten Wohnungen. R

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„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

nähe Ottakringer Brauerei

 

206 000 

Kaufpreis

30

1 Zimmer