Etwas andere Kleinwohnung mit Gärtchen

1130 Wien

226 Objekt Nr.

Basisdaten:

  • 226
  • AUT / Wien
  • 1130 Wien
  • Mitten in Ober St. Veit , gute öffentliche Verbindung mit Bus und Straßenbahn zur Kennedybrücke oder direkt mit der U4-Station Ober St. Veit in kurzer Geh-Distanz.
  • Büro / Praxis
  • ALTBAU
  • Mieten

Fläche:

  • 64 m²
  • 34 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1

Preis / Kosten

  • 953 €
  • 95,3 €
  • 1 048,3 €
Anfrage senden

Beschreibung

 Kleinwohnung mitten im 13. Bezirk bis zu 10 Jahren befristet. Ober St. Veit eines der beliebtesten Teile von Hietzing, grenzt unmittelbar an den Lainzer Tiergarten an und somit an die grüne Lunge von Wien. Natürlich ist auch die Westautobahn ohne Stau in wenigen Minuten erreichbar.Hier ist Freizeit voll genießbar und  das Geschäftsleben ebenso. Viele kleine Geschäfte verbunden mit dem Angenehmen der Großen lassen hier keinen Wunsch offen. Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Gehdistanz. Und mit der U4 in 20 Minuten am Karlsplatz - was will man mehr.

Die Räume sind liebevoll revitalisiert und befinden sich in einem Gründerzeithaus im Erdgeschoß mit kleinem eignen Gärtchen/Terrasse. 

2 Parkett-Zimmer , ein Vorraum mit eingerichteter Küchenzeile und separat begehbarem Bad mit WC und Wanne. Raumhöhen über 3 Meter, hohe Fenster und das Flair von der guten alten Zeit. Nur wenige Parteien im Haus. Auch für Rollstuhlfahrer kein großes Problem.

Ein nettes  Zuhause für all diejenigen, die nichts für Wohnsilos übrig haben und die  Entspannung  auf der eigenen Terrasse genießen wollen.

Ein kleiner Keller mit 7m² ist auch dabei. Übrigens: in den Hof fahren keine Autos hinein. Das wäre doch etwas für Sie, oder?

Anrufen und einen Besichtigungstermin ausmachen, sonst ist die Immobilie vielleicht schon weg. Kleine Wohnungen sind sehr gefragt.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, wir unterstützen Sie gerne über ein erstes persönliches Gespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluß. Nehmen Sie uns beim Wort- und Ihre Immobilie wird effektiv vermittelt. Rufen Sie an ich unterstütze Sie gerne.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

1 048,3 

Mietpreis

64

2 Zimmer