Aus Alt mach Neu

1090 Wien

748 Objekt Nr.

Basisdaten:

  • 748
  • AUT / Wien
  • 1090 Wien
  • Neues AKH / Arne Carlsson Park
  • Wohnung
  • Etagenwohnung
  • ALTBAU
  • Kauf

Fläche:

  • 60,91 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1
  • 1

Preis / Kosten

  • 399 000 €
Anfrage senden

Beschreibung

Die Altbauliegensschaft bezaubert durch ihr prächtiges Entree und ihre schönen Details.Stilvoll und sehr ansprechend werden Sie bereits in der Hauseingangszone empfangen. 

Erholung im Arne Carlson Park oder in einen der zahlreichen Cafes und Restaurants,  Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer fußläufigen Umgebung.Mit den öffentlichen Verkehrsmittel  (U6,Straßenbahn, Bus,)rasch in der City und mit dem Auto geht es in kurzen Abständen zum Knotenpunkt der Autobahn.Mit dem geplanten Ausbau der U5 sind sie noch schneller am Karlsplatz.

Das Gebäude ist sehr gut erhalten, mit Lift, Zugang über das  Hochparterre (ein paar Stufen ) Gegensprechanlage, Fahrradabstellplatz im Hof, Kellerabteil als Zubehör

Mit viel Liebe zum Detail wurde hier aus einem einfachen Grundriss ein wohl durchdachtes Wohngefühl gezaubert. Unmittelbar beim Eingang gibt es das großzügige Bad mit Wanne und Dusche sowie Doppelwaschtisch und WC, Geht man weiter so kommt in zum einen in ein großes Wohnzimmer mit ca.  23,18m²  und von da aus in die U-förmige offene  Küche mit den Anschlüssen. Das ca.18,82m² große Schlafzimmer ist vom Vorraum separat begehbar. Es liegt im absoluten Ruhebereich eines kleinen Innenhofes.Im Vorraum gibt es noch 2 Abstellräume, wobei bei einem die Therme als auch ein Ansschluß für die Waschmaschine installiert wurde. Geheizt wird über die Kombitherme.

 Zweiflügelige Fenster mit Oberlichte lassen genug Licht herein und verzaubern die  hohen Räume.  

Lassen Sie sich  verwöhnen, Sie wohnen in der Stadt in einem herrlichen Altbau und einer vollkommen neu sanierten Wohnung mit Flair der Jahrhundertwende. 


Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin direkt vor Ort!

Besuchen Sie uns auch auf www.immo.red für ein weiterführendes Immobilienangebot!

 

„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!



Lage

Nähe Arne-Carlsson-Park - Medizinische Universität Zentral zwischen der Med Uni Wien und dem  AKH in Michelbeuern liegt diese Wohnung..

 

399 000 

Kaufpreis

2 Zimmer