Aus 1 mach 3 - DG zum AUSBAU

1090 Wien

931 Objekt Nr.

Basisdaten:

  • 931
  • AUT / Wien
  • 1090 Wien
  • AKH Michelbeuern
  • Wohnung
  • Dachgeschoß
  • NEUBAU
  • Kauf

Fläche:

  • 210,32 m²
  • 18,75 m²

Zimmeranzahl:

  • 5
  • 2
  • 2
  • 1

Preis / Kosten

  • 1 250 000 €
  • 322,2 €
  • 82,46 €
  • 40,47 €
  • 445,13 €
Anfrage senden

Beschreibung

gut gelegene  große Dachgeschoßwohnung    mit einer Möglichkeit zum weiteren Ausbau. Planung eingereicht für 3 Wohnungen

In den 90er Jahren wurde hier das Dachgeschoß ausgebaut . Mit derzeit ca. 210m² erstreckt sich das DG  auf einer Ebene. Mit etwas zeitgemäßen Umbau und Aufstockung  können hier wieder drei schöne Domizile  entstehen.Die Liegenschaft wird mit eingereichten und bereits bewilligten Planung für 3 Wohnungen angeboten.
Die Wohnungsgrößen sind:

Wohnung 21 ca. 101m² mit 3 Terrassen von gesamt ca. 45m² Wohnung auf 1 Ebene mittels Innenstiegen zur Terrasse Ebene 2

Wohnung 22 ca. 85m² mit 1 Terrasse von ca. 24m² über 2 Ebenen

Wohnung 23 ca. 98m² mit 1 Terrasse von ca. 20m² über 2 Ebenen

Auf jeden Fall haben Sie hier einen tollen Platz, sind mitten drin im Geschehen und haben doch eine Oase ganz für sich alleine..

Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand mit schöner gegliederter stilvoller Fassade stilvollem Hauseingang, Lift,  der Innenhof saniert und Gegensprechanlagen in die einzelnen Wohnungen eingebaut.

Gerne übermittle ich ihnen nähere Informationen, lassen Sie sich inspirieren. Übrigens der Wohnungseigentumsvertrag erlaubt auch eine Kurzzeitvermietung.

Solche Immobilien sind nicht lange auf dem Markt.  


Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin direkt vor Ort!

Besuchen Sie uns auch auf www.immo.red für ein weiterführendes Immobilienangebot!

 

„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, wir unterstützen Sie gerne über ein erstes persönliches Gespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluß. Nehmen Sie uns beim Wort- und Ihre Immobilie wird effektiv vermittelt. Rufen Sie an ich unterstütze Sie gerne.

 


Lage

Zentral zwischen der Med Uni Wien und dem AKH in Michelbeuern liegt diese Dachgeschoß-Wohnung. Erholung im Arne Carlson Park oder in einen der zahlreichen Cafes und Restaurants, ausgezeichnete Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer fußläufigen Umgebung.Mit den öffentlichen Verkehrsmittel (U6,Straßenbahn, Bus,)rasch in der City und mit dem Auto geht es in kurzen Abständen zum Knotenpunkt der Autobahn.Mit dem geplanten Ausbau der U5 sind sie noch schneller am Karlsplatz.

 

1 250 000 

Kaufpreis

210,32

5 Zimmer