TOP LAGE- Wohnung Sanierungsbedarf

1070 Wien

211 Objekt Nr.

Basisdaten:

  • 211
  • AUT / Wien
  • 1070 Wien
  • Wiens 7. Bezirk gilt heute als Zentrum der jungen und kreativen Szene. Damals wohnte auch der Walzerkönig Johann Strauss Sohn in diesem Grätzel. In der Nähe der Burggasse liegt diese Immobilien. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, auch die gute Nahversorgung ,Ärzte, Schulen, Kindergärten ist hier selbstverständlich und nicht zu vergessen man ist gleich im 1. Bezirk. Und doch haben Sie hier eine kleine Oase der Ruhe.
  • Burggasse
  • Wohnung
  • Erdgeschoß
  • ALTBAU
  • Kauf

Fläche:

  • 106,6 m²
  • 92,6 m²
  • 28 m²

Zimmeranzahl:

  • 1
  • 1
  • 1

Preis / Kosten

  • 389 000 €
  • 141,61 €
  • 34,91 €
  • 14,16 €
  • 190,68 €
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Beschreibung

Ein Haus , das bestimmt einige Geschichten der vergangen Jahrhunderte erzählen könnte. Wo Pferdekutschen vorbei kamen und die Damen mit den langen Kleidern flanierten.  Die EG Wohnung hat einen  interessanten Grundriss mit viel Potenzial. Über den  langgezogenen Vorraum kommen sie zu einem Abstellraum, ein separates WC, in die Küche, in einen weiteren Abstellraum wo derzeit eine Therme hängt und in ein  Garten-Zimmer mit ca. 18m². Ursprünglich gab es über den Vorraum auch einen Ausgang direkt auf die Terrasse, den man jederzeit wieder aufmachen kann. Diese gehört zur Wohnung dazu.  Entweder man geht über die Küche oder über das Gartenzimmer in die straßenseitig angelegten 3 Zimmer. Derzeit ist  das Bad mit Dusche über die Küche erreichbar.

Die gesamte Wohnung ist sanierungsbedürftig und sollte auf den Stand der Technik gebracht werden.  Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Es läßt sich erahnen, dass  hier noch Gewölbedecken vorhanden sind, die derzeit teilweise mit Holz verdeckt sind. Die Wohnung wäre  barrierefrei bis auf eine kleine Stufe beim Wohnungseingang.  Mit einer geschickten Planung lässt sich hier viel machen. 

Lage

389 000 

Kaufpreis

92,6