Ein perfektes Office für Ihren neuen Firmensitz.

1050 Wien

749 Objekt Nr.

Basisdaten:

  • 749
  • AUT / Wien
  • 1050 Wien, Margaretenstraße/2
  • Margaretenplatz / Schlossquadrat / Naschmarkt
  • Büro / Praxis
  • Mieten

Fläche:

  • 132 m²
  • 132 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 2
  • 1

Preis / Kosten

  • 1 650 €
  • 198 €
  • 369,6 €
  • 2 217,6 €
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Beschreibung

Die perfekte Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg.

Ihr neuer Standort in unmittelbarer Nähe des Margaretenplatzes, dem trendigen Schlossquadratviertel und der Nähe zum Naschmarkt.

Optimale Arbeitsbedingungen, da im hinteren Gebäudetrakt des Hauses situiert, haben Sie absolute Ruhe.

Das barrierefreie, im 3. Stock gelegene Office ist in zwei große Bereiche gegliedert. Diese werden durch eine hochwertige Einbauschrankzeile geteilt.

Die Räume können variabel durch wertige Schiebeteilungslösungen nochmals strukturiert werden. Dies bietet Ihnen maximale Flexibilität im Alltag.

Das Objekt ist ein einem guten Zustand und technisch auf einem modernen Standard.

Lichtdurchflutet mit großen, kippbaren Fenstern, die einen schönen freien Blick über die angrenzenden Innenhöfe eröffnen. Ausgezeichnetes Raumklima durch die eingebaute Beschattung & die Klimaanlage.

Natürlich auch perfekt für eine Ordination, Praxis, etc.

An Nebenräume finden Sie eine möblierte Küche, sowie zwei getrennt begehbare WC's mit Vorraum, kann man viel draus machen.

Sie brauchen EXTRA Platz? Eine ca. 70m2 große Lagerfläche ist zusätzlich verfügbar.

Beste Infrastruktur und ausgezeichnete öffentliche Anbindung mittels U4, Bus (13A & 59A) ist gegeben.

Optional angemietet werden kann im Halbgeschoss einen ca. 3,5 m2 großen Lagerraum sowie bis zu 70 m2 erdgeschossiges Lager, ebenerdig befahrbar, Raumhöhe ca. 220
Garagenplätze können separat angemietet werden.

Eigentum gesucht? Diese Immobilie kann auch käuflich erworben werden!

Noch Fragen?  Wir helfen gerne, ein Anruf genügt.
Wenn Sie weitere Informationen, Unterlagen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die sie verkaufen oder vermieten wollen?
Gerne begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess und beraten Sie umfassend bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Unsere kompetenten Berater sorgen für einen reibungslosen und unkomplizierten Ablauf - so wird auch Ihre Immobilie rasch erfolgreich vermittelt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.


Lage

U4, Margaretenplatz, Schlossquartierviertel & Naschmarkt

 

2 217,6 

Mietpreis

132

4 Zimmer