Im neuen JAHR bereits im eigenen Reich wohnen

1030 Wien

885 Objekt Nr.

Basisdaten:

  • 885
  • AUT / Wien
  • 1030 Wien
  • Prater, Donaukanal
  • Wohnung
  • Loft-Studio-Atelier
  • NEUBAU
  • Kauf

Fläche:

  • 137 m²
  • 27 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 3
  • 1
  • 1

Preis / Kosten

  • 780 000 €
  • 195,45 €
  • 76,57 €
  • 272,02 €
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Beschreibung

Sehnsucht hat viele Gesichter

Ein Dachgeschoß  mit 2-Ebenen und Loftcharakter im Wohnbereich wartet auf Sie. Auf ein Jahrhundertwendehaus wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Treten Sie ein und beginnen Sie eine Reise ins Neue ZUHAUSE. Über den Vorraum erwartet Sie bereits eine offene top ausgestatteten Küche mit vielen Extras. Natürlich gibt es hier auch genügend Stauraum und für die Eiswürfel sorgt der große Kühlgefrierschrank nach amerikanischen Vorbild. Im Anschluß erwartet Sie der große Wohnraum mit den außergewöhnlichen Fensterformen. Vor der Küche ist ein weiterer Vorraum von dem aus das Gästezimmer und das Masterbedroom erreichbar ist. Geschickt befindet sich jeweils ein Eingang ins Bad sowohl vom Vorraum  als auch direkt vom Masterbedroom aus.

Vom Wohnraum aus kommen Sie über eine interessant beleuchtete Treppe in den darüber liegenden offenen Relaxbereich. Dieser  bietet sich für vielerlei Möglichkeiten an. Sei es als Büro, TV-Bereich oder einfach Relax-Bereich um nur einiges zu nennen. Im Anschluß an diesen Bereich gibt es noch ein weiteres Bad mit WC und Dusche. Die  große Innenhof-Terrasse mt ca. 27m² Süd-Ost ausgerichtet, ist vom offenen Bereich begehbar. Sollte es regnen oder sogar schneien, so lädt eine kleine separate Nische ein, den tänzelnden Schneeflocken geschützt zu zu sehen.  Klimaanlage im gesamten Wohnbereich, Fußbodenheizung,

Wenn Sie glauben, hier können Sie endlich abschalten- den Alltag vergessen- sich einfach wohlfühlen, das ist Ihre Wohnung, dann  zeige ich sie ihnen gerne. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir eine E-mail ich freue mich, denn ich habe nicht zuviel versprochen.  Derzeit ist sie noch bewohnt. Der Mietvertrag endet Febr. 2021. Eine Besichtigung ist jedoch möglich.


Lage

Nähe Praterauen und Donaukanal, U3 gleich in der Nähe, öffentliche Nahversorgung ist ausgezeichnet, Ärzte, Apotheke ebenfalls. Naherholung pur in den weitläufigen Praterauen. Gleich auf der Ostautobahn in Richtung Flughafen oder zum neuen Hauptbahnhof. Der Innere Bezirk ist mit der U-Bahn in 13 Minuten erreichbar. Vor der Haustür quasi erstreckt sich der Donaukanal, der für Sport oder Flanieren egenso geeignet ist

 

780 000 

Kaufpreis

137