Hier finden Sie Ihren neuen Lebensraum.

1030 Wien

752 Objekt Nr.

Basisdaten:

  • 752
  • AUT / Wien
  • 1030 Wien
  • Botanischer Garten / Schweizergarten
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Kauf

Fläche:

  • 66,4 m²
  • 66,4 m²
  • 1,2 m²
  • 5 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 2
  • 1

Preis / Kosten

  • 295 000 €
  • 195 €
  • 195 €
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Beschreibung

3 Zimmer-Apartment mit 2 Bädern
Wohnnutzfläche ca. 66m2, BJ 1957
Nähe Botanischer Garten/Schweizergarten

Ausgesprochen gut geschnittene, zentral begehbare 3 Zimmerwohnung im gutbürgerlichen Grätz’l. Das solide Neubauhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Zimmer sind gut proportioniert. Die Wohnung ist solide ausgestattet. Die zwei Komfortbäder lassen keine Wünsche offen.

Moderne Haustechnik durch Luftwärmepumpe und Wand- & Deckenheizung.

Ein rund 5m2 großes Kellerabteil sorgt für eine Menge Platz für Sport & Hobbies!

QUADRATISCH, PRAKTISCH & INNOVATIV

Key Facts
- Perfekt angelegte Neubauwohnung mit kleinem Balkon
- Ideale Stadtwohnung, Kulturwohnung, Alterswohnsitz
- Wohnung, Studio, Apartment, oder Büro im Erdgeschoß
- zentrale Wohnlage
- alle Räume zentral vom Vorzimmer aus begehbar
- maßgefertigte Einbauküche
- 2 Komfortbäder (eines behindertengerecht)
- Solide Haustechnik - erst vor wenigen Jahren modernisiert
- RAUMWUNDER: geräumiges Kellerabteil von rund 5m2 schafft jede Menge EXTRA-Platz
- ALLES DA... ausgezeichnete Infrastruktur, sowie gute öffentliche Anbindung

Bitte beachten Sie: Der Kaufpreis der Liegenschaft versteht sich zuzüglich einer Investitionsablöse von € 12.000,--

Hier sparen Sie eine Menge:
- EFFIZENT: Luftwärmepumpe mit Wand- & Deckenheizung
- EFFIZENT: wertige Kunststofffenster
- EFFIZIENT: energiesparende Vollwärmeschutzfassade

 Ab ins Grüne!
Der Botanische- und der Schweizergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Noch Fragen?  Wir helfen gerne, ein Anruf genügt.
Wenn Sie weitere Informationen, Unterlagen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die sie verkaufen oder vermieten wollen?
Gerne begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess und beraten Sie umfassend bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Unsere kompetenten Berater sorgen für einen reibungslosen und unkomplizierten Ablauf - so wird auch Ihre Immobilie rasch erfolgreich vermittelt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.


Lage

Lage - ALLES DA: ausgezeichnete Infrastruktur, sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung Die Neubauwohnung liegt wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Genießen Sie alle Vorzüge der zentralen Lage bester öffentlicher Anbindung und mehr.

 

295 000 

Kaufpreis

66,4

3 Zimmer